第49章 字条的传承天地翻覆

2010年腊月廿八的上海恒基中心顶楼办公室的暖气带着木质地板的暖意漫过脚踝。

落地窗把黄浦江的夜景框成一幅流动的画——对岸东方明珠的暖光映在江面货轮拖着银亮的水痕缓缓驶过像在黑丝绒上绣出的细线。

陈启棠坐在梨花木办公桌后手指反复摩挲着公文包的铜扣那是个用了二十年的深棕色牛皮包边角磨出浅褐的包浆包身左侧还有道浅划痕是1997年从香港搬去深圳时被搬家公司的箱子蹭到的至今没修。

陈文博推门进来时手里的内地业务年度报表还带着打印机的余温纸页边缘被他攥得微卷。

报表上用荧光笔标着“恒基中心入住率92%”“广州商铺抛售盈利12%”最后一行“内地业务负债率28%”旁他特意画了个鲜红的对勾。

“爸今年超额完成目标了。

”他把报表放在桌上指尖敲了敲“负债率”那行眼里带着年轻人的雀跃“浦东那块商办地中介说价格比上月降了8%咱们要不要……” 话没说完陈启棠抬了抬下巴指了指公文包：“先把包里那东西拿出来。

”他的声音像泡透的普洱醇厚里带着岁月的沉劲没有丝毫商量的余地。

陈文博愣了愣伸手拉开公文包拉链。

里面没什么贵重物——一本翻得页脚起毛的笔记本夹着几张老照片（有他小时候和父亲在香港的合影还有张泛黄的黑白照是个陌生男人的笑脸）最底下压着个牛皮纸信封边角被胶水粘过还留着浅白的胶痕。

他把信封拿出来指尖触到里面硬挺的纸页突然想起半年前在广州父亲也是从这个信封里掏出过一张让他费解的字条。

“打开。

”陈启棠的目光落在信封上像在看一件比报表更重要的东西。

陈文博小心翼翼地拆开信封里面是张对折的方格纸纸边发脆边缘被手指磨得泛白像是被反复展开又折起过无数次。

展开来一行潦草的钢笔字撞进眼里：“启棠我赌输了房子没了家也没了”末尾没有署名只有个模糊的日期——1997年10月26日。

字条旁边贴着张剪报是当年香港《明报》的地产版标题“信和系子公司破产负债91%无力偿还”旁用红笔圈着个名字：“张明”剪报边角还贴了张便签是陈启棠的字迹力透纸背：“阿明记此教训不贪不赌守家为上”。

“阿明就是照片里的人。

”陈启棠突然开口指了指公文包里的黑白照“1989年我跟他一起在香港做建材生意后来他跟风炒楼把店铺抵押了还借了高利贷。

1997年金融危机一来房价跌了六成银行催贷高利贷上门他只能卖了唯一的房子老婆带着孩子回了台湾他自己……”陈启棠顿了顿手指轻轻按在字条上“家也没了”那四个字指腹的老茧蹭过纸页“走之前他来深圳找我手里攥着这张字条指甲缝里还沾着搬家时的灰说‘启棠我没脸见人了这张纸你留着以后让文博也看看别像我一样’。

” 陈文博的指尖落在字条上纸页的凉意顺着指尖爬上来比办公室的暖气更刺骨。

他突然想起上个月信托公司的经理来谈合作说深圳有块地“三个月就能转手赚两千万”只需要恒基承担70%的负债他当时还拿着测算表跟父亲争论“风险可控”现在看着这行“家也没了”才明白那些“可控的风险”在崩塌面前有多脆弱。

“我带你接恒基中心不是想让你赚快钱。

”陈启棠起身走到落地窗前指着楼下亮着灯的写字楼玻璃映出他的身影鬓角已染霜“这栋楼当年是烂尾楼别人都劝我‘别接砸手里’可我算过只要租金能覆盖贷款利息每年有5%的收益就不算亏。

现在入住率92%每年能赚1000万慢是慢了点但稳——稳才能守住家守住手里的东西。

”他回头看着陈文博眼里没有了平时的严厉多了些父亲对儿子的托付“你总说我保守可你想想阿明要是当年能留一笔应急钱要是不赌那‘翻倍的收益’是不是就不会连家都没了？” 陈文博没说话把字条重新折好折痕跟之前的重合像是在延续父亲的坚守。

他想起自己刚接手内地业务时总想跟那些“一年开三个项目”的开发商比速度现在才明白父亲要他学的不是扩张是“不摔跟头”。

他打开公文包把年度报表放进去紧挨着那个牛皮纸信封报表上的“28%负债率”像是在给字条里的教训做注脚。

“这张字条今天交给你。

”陈启棠从陈文博手里接过信封仔细放进公文包内侧的暗袋里——那里是他放重要合同的地方二十年来只有阿明的字条和恒基的营业执照待过。

然后他把公文包推到陈文博面前包带的磨损处刚好对着陈文博的手“以后内地业务你牵头。

记住两件事：第一任何项目负债率超50%就停哪怕别人说能赚一个亿；第二每次签合同前先看看这张字条想想阿明别被‘快钱’迷了眼。

” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

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