第三百一十六章 预料之中重生从收智商税开始

直升机在一片海域将陈实和一名黑哥放下接下来陈实进入了潜水艇彻底失去了目标了。

陈实没想到对方玩的这么刺激去哪里？ 此时此刻陈实真的是毫无所知了但有一点可以确定对方想让陈实知道他们的实力大于陈实的。

六日后陈实换乘了好几个交通工具到了一个小岛上。

一名亚裔男子递给了陈实一个电话陈实接通后：“陈先生这次开局好像是我们赢了哦。

” 陈实没说话在等对方的安排下一步安排。

“陈先生现在我们需要你帮我们完成一个小目标一会会有人来接你的。

” 陈实望向四周这里是哪里？他知道自己迷糊了这也是对方想要的陈实在观察四周的一切想要从环境中捕捉到信息可是他还是没捕捉到。

对方挂断了电话一辆黑色保姆车开了过来没错果然是泰的车牌和预期猜想的一样对方要从泰这边捞油水。

此时此刻的泰可以说是遍地黄金为啥这么说？因为这边就是个有钱可以为所欲为的地方。

很多事的局限性很低可以放开玩陈实知道对方想把这里做成个娱乐国。

泰虽然是禁止赌的但那是对普通人而言这是其次最主要的泰不禁黄。

不禁黄huang。

这才是重点什么钱是可以源源不断的赚取的？人性的钱准确说本能的钱。

你试想一下大多数人或者你有想过去泰玩耍的时候有没有想过人yao大部分去的时候想的都是见识下也没见识过。

毕竟人、妖、这个不是全球都有的都成了太国的特色了。

新鲜感这玩意其实早就有了八九十年代就有很多电影拍摄了太国这方面的。

但太国的旅游业很差真正起来的是靠着国人过去旅游的。

你到太国会发现百分之八十都是咱们国内的游客去玩的大部分项目也都是针对国内顾客做的。

主要一点无外乎便宜就是价格便宜即使你过去被要求玩什么项目了也就千八百的。

但有啥特点没有？其实没啥特点而且发展确实相对落后太国的一线城市你都会觉得和国内九十年代差不多他们的经济拉动基本是娱乐旅游占绝对的比例。

你到太国会发现大部分房产商都是国内过去的而且太国的首富也是华人不止首富几个大企业都是华人在那边开设的。

这批人让自己来这边是搞什么项目呢？陈实自己也在想如果是他一定会炒作养老度假这一块而且目标客户就是国内的。

因为太国本国人可以自己建造房子建造的房子大多类似农村自建房那样所以目标客户首先就排除了本地人。

不过如果房产这东西不卖给长久定居的人那么就不存在盈利啊。

娱乐倒是好弄无非开几个连锁酒吧几家连锁酒店几个大的娱乐场地但这些还是赚的属于比较慢的而且赚不到什么油水他们想要的一定是暴利的。

而这套玩法陈实是真的懂主要是因为他穿越而来但目前是基本没什么人会操作的。

首先太国的公寓是必须百分之五十一卖给当地人的百分之四十九可以卖给国外的客户这一点记住了。

上面说过当地人基本都是自建的多所以百分之五十一就基本卖不出去了啊基本都要砸在手上了那么必须把成本加在那百分之四十九的客户上所以一定会造成一点本地人买房要比国外客户买房便宜很多。

其次是别墅太国的别墅是永久产权但本国人自建的都是别墅啊你自己在农村建的房子基本也是永久产权了有的农村房子都几代人在那边住了又翻盖了都有六七十年甚至更久的了。

可太国的别墅不允许卖给外国人外国人购买别墅有以下三个途径。

第一个是租房子可以租三十年比如一年租金是一万泰铢那么三十年是三十万泰铢而太国是最多可以续约三次那么房产中介就会给你签三份房租合同那就是九十年你给房产中介九十万泰铢。

你的名字也会写在土地使用证上但这怎么算是不划算和风险性高的尤其是按照购房的价格租房子。

第二种就是公司购房但太国的公司条款规定股东百分之五十一必须是当地人百分之四十九才能是国外的。

当然房产中介会告诉你我给你找七八个本地人当股东股份稀释后你就是最大股东了你有百分之四十九的股份公司都听你的。

大部分人不懂的就真的信了弄个空壳公司三年零申报没任何业务太国那边是三年对一家公司审查如果发现你公司有问题那就把你公司给查封了到时候你的房产呢？ 记住了第二种你的房产是挂公司名下而不是个人所以这类风险性也很大。

第三种就是债权人形式的也是一些人去太国买别墅的常见操作找一个当地人帮你买房然后去公证处公证比如这房子价值三百万泰铢你让当地那个购房者写个欠条给你欠你三百万泰铢以房子永久抵押。

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