第三百一十七章 预判全中重生从收智商税开始

太国前面说了一线城市都显得很落后大部分地区建筑和环境就像上世纪九十年代国内三四线城市的样貌。

五星级酒店这些也不是给本地人消费的太国主打的就是自然风光因为真的啥也没有尤其公共设施少。

所以小区就弥补了这一点开发商把小区内建造的非常的豪华露天泳池住户没事可以洗个澡游个泳还有室内的泳池健身房室外的球场等等。

总之小区的公共设施绝对让你满意让你感觉这钱花的值啊而且小区建设普遍都非常的豪华。

当然这些钱都要算在物业费里想要便宜的物业？那就去住那种老破小的小区那小区保准你住不了多久又会想进这类新小区住的。

太国能留得住外地游客长居的少大部分人在那边买套房到了特定季节过去住个一二个月。

比如国内过去的大部分是冬季去避寒的还有夏季孩子放暑假带过去玩一玩的首先一点这批人手上都有点钱出门在外不想穷游追求的是舒适度。

所以这类设施完善的小区一年物业费要个两三万只要能保证服务这点钱对于有钱人那也就无所谓了。

大部分太国中介拿给国外客户看的公寓图片或者视频那都是和其他国家的小区不一样的只能用豪华来形容了。

很多不懂的人就以为太国一定很好这小区都这么好结果一买到手发现可能就自己买的小区里面豪华了。

而近些年国内买家基本也不会去太国买房了前些年被销售拉过去买房的还不少大部分过去的定居的不过这些年一群老赖是经常首选那边定居。

陈实预判对方肯定还是想搞房子能把房地产搞起来绝对比干什么利润都高怎么搞？ 其实很简单如果是陈实做的话就会从当地人着手先找一些媒体写一篇报道标题为{太国被评选为全球最适合移居的国家}。

然后写太国如何的好外国人多么想来太国居住即将有一大批购房者要来太国购房。

先让太国本地人知道他们的国家多么的好要有这个意思很多人要过来了。

之后在写一篇太国房价暴增房源供不应求还好有政策保护当地人的权益要不然会被国外购房者一扫而空。

最后一篇引出个话题：神秘富商囤积千套公寓出租。

这三篇先放出去然后在网上出现各类爆料贴神秘富豪买房是为了群租和改成民宿本地人七十万买的房转手卖了九十万。

当地人买九十万的房子只需要花七十万左右省了二十万可以自己先买下来租出区目前市场对外游客报价租金一月二万一季度一万八一月半年一万五一月一年租一万二一月。

这样就会让当地人动心加入购房行列算算自己七十万买的房子可能三四年就回本了剩下的就是白赚的。

不让当地人觉得占了天大便宜不让他们觉得这是属于本地的优势他们就不会加入进来买房。

而且陈实会让媒体写外国游客抗议本地人买的价格比外地人便宜这样就更加容易刺激当地购房者购房因为这可以让他们萌发出优越感。

媒体的舆论是非常的可怕的这要看你怎么用国内大家经常用的一些新闻客户端和网站还有看的一些营销号只要仔细去查就会发现都是BAT这三家的产业而后期的字公司也是有头条和某音两个平台的舆论输出口。

陈实如果投资太国一百亿美刀至少拿出十到二十亿美刀疯狂入股太国这边的媒体公司最终拿到掌控权到时候不管用户看到的信息是什么都是陈实想让他们看到的那么他们的所有喜怒哀乐都掌握在陈实手上。

房子会愁卖给本地人吗？不会的如果旅游增值打动不了太国这边的购房需求那么就在小区附近建造一个学校对外口号就是顶级学府学霸的摇篮等等不要学费只要书本费看他们买不买。

学校还是拉不动在建造个医院和商超套路都一样但最终大家还会吃这一套。

卖房的套路有很多可陈实一样也不想用因为只要他答应了他就要被困在这边至少三五年。

而对方的目的就在这里限制陈实的发展如果陈实发展迅速首先受损的就是那批躲在幕后人的利益因为陈实的路子和他们都差不多的野市场就那么大。

他们之所以不敢对陈实动手的原因也很简单他们害怕有第二个陈实出现但如果把陈实邀请近他们团队。

那么他们可以利用陈实一起对付第二个陈实如果没有第二个陈实出现他们也有足够能力对抗陈实了毕竟陈实比限制了三五年的发展。

司机将陈实送到了一家五星级酒店到了安排好的房间陈实坐在房间里看着一名美女递来的文件。

文件里是很多投资信息陈实知道这些都是给陈实看的障眼法最后一页就简单的几个字【养生度假】。

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